Prodej rodinného domu, 110m²

Cena: 11 790 000 Kč

Popis nemovitosti:

Nabízím Vám k prodeji tuto nízkoenergetickou dřevostavbu o dispozici 4+kk s užitnou plochou 110m² na krásném pozemku o výměře 1014m². Tento dům, kolaudován na jaře 2023, Vám nabízí k dispozici v 1NP prostorný obývací pokoj spojený s velkoryse řešenou kuchyní, koupelnu se sprchou a toaletou, technickou místnost (elektrokotel – na podlahové vytápění s vodním oběhem, bojler, filtrační jednotka) a chodbu s vestavnými skříněmi. V 2NP máte dále k dispozici 3 samostatné ložnice s vestavnými skříněmi na míru, druhou koupelnu s velkou vanou (180l objem) a vlez na půdu, kde je další úložný prostor. Celý dům je energeticky nenáročný, skvěle zaizolovaný (PENB B) – měsíční náklady na provoz celého domu cca 3.500,- Kč/měsíc.

Dům byl postaven na kraji původní zástavby malé vesničky Svojšovice (Strančice), takže nebydlíte v žádném nově vzniklém ,,satelitu“. Pozemek má ideální výměru 1014m², na kterých najdete parkovací prostor pro 4-5 aut, terasu na příjemné letní posezení u vína nebo grillu a velkou porci zahrady na jakékoli využití si budete přát. Jako zdroj vody zde slouží 2 studny, jedna původní kopaná na užitkovou vodu/zalévání, druhá je nový 30m hluboký velmi vydatný vrt. Odpad je řešen čističkou odpadních vod s napojením na retenční nádrž na sbírání další vody pro případné zalévání. Plynová přípojka na hranici pozemku – zaslepena. Letos v létě byl také dokončen plot s elektricky ovládanou křídlovou bránou.

Kdo hledá klidné rodinné bydlení ocení také to, že dům je situovaný ve slepé ulici, kde kromě pár sousedů, nikdo jiný autem neprojíždí. Zároveň je zde navazující nová, letos otevřená, cyklostezka s napojením na cyklostezku vedoucí až do Říčan, případně na druhou stranu do Mnichovic. Pro nákupy můžete využít 3km vzdálený obchod Billa ve Strančicích, kde se nachází také základní občanská vybavenost, obchody, pošta, autobusová a vlaková doprava, škola, školka a dětská hřiště. Školka i škola, dětská hřiště, obchod a vlaková zastávka se nachází také v sousední obci Světice. Případně 4km je vzdáleno město Říčany, ve kterém je veškerá občanská vybavenost. Dojezd autem do centra Prahy zabere 30 minut. Pokud chcete využít 15 minut vzdálený vlak ve Světicích, jezdí každou půl hodinu přímý vlak jak do Říčan, tak do Prahy na Hlavní nádraží. Cesta vlakem trvá cca 30 minut.

Přijďte se přesvědčit osobně, že je tento dům to pravé místo pro klidné a komfortní bydlení. Koupi je možno financovat také hypotečním úvěrem, který Vám mohu pomoci výhodně vyřídit.

Parametry nemovitosti:

Vlastnictví: Osobní
Stav objektu: Velmi dobrý
Parkovací stání: Ano
Balkón: Ano
Komunikace: Asfaltová
Telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
Doprava:
Voda: Místní zdroj
Elektřina: 230V, 400V
Odpad: ČOV pro celý objekt
Topení: Lokální elektrické, Ústřední tuhá paliva

Fotogalerie / video:

Lokalita:
Máte zájem o nemovitost?
Spojte se
s makléřem:

Možná by vás zajímalo

Prodej, Rodinný dům 352m2 , pozemek 1401m2 - Třebotov
14 000 000 Kč
Prodej, Pozemky pro bydlení, 1437m2 - Braškov - Valdek
Braškov, Kladno
5 990 000 Kč
Prodej, Rodinné domy, 118 m2 - pozemek 398 m2
Vrbová, Buštěhrad, Kladno
10 400 000 Kč